Una vendita riuscita poggia su tre elementi: un prezzo coerente con il mercato, un dossier completo fin dalla prima visita e un’assistenza adatta alla vostra disponibilità.
1. Fissare il giusto prezzo
Un immobile proposto a un prezzo troppo alto resta a lungo online e finisce per vendersi peggio. Partite da una stima basata su vendite comparabili, poi affinatela con la visita: stato, vista, piano, ristrutturazioni. Iniziate con la nostra stima online, seguita da una stima dettagliata gratuita sul posto.
2. Raccogliere i documenti
- Estratto recente del registro fondiario
- Planimetrie, descrizione e certificato energetico cantonale (CECE)
- Per la proprietà per piani: regolamento, verbali delle assemblee, conteggio delle spese, fondo di rinnovo
- Fatture dei lavori importanti, polizza dell’assicurazione stabili
3. Scegliere la formula
Da SOS Immo scegliete il livello di assistenza, con onorari comunicati in anticipo:
- Essentiel: CHF 1’900 forfettari, nessuna commissione. Gestite voi le visite.
- Confort: 1 % del prezzo di vendita, limitato a CHF 9’900. Portali, visite e negoziazione.
- Premium: 1,8 % del prezzo di vendita, limitato a CHF 14’900. Foto e planimetrie professionali, assistenza fino al notaio.
Vedete il dettaglio e simulate i vostri onorari nella pagina Onorari, oppure scaricate il mandato di vendita.
Onorari indicativi, IVA esclusa se applicabile, secondo il mandato firmato.