Ein erfolgreicher Verkauf beruht auf drei Dingen: einem marktgerechten Preis, einem vollständigen Dossier ab der ersten Besichtigung und einer Begleitung, die zu Ihrer Verfügbarkeit passt.
1. Den richtigen Preis festlegen
Ein zu hoch angesetztes Objekt bleibt lange online und wird am Ende schlechter verkauft. Gehen Sie von einer Bewertung auf Basis vergleichbarer Verkäufe aus und verfeinern Sie sie bei der Besichtigung: Zustand, Aussicht, Stockwerk, Renovationen. Beginnen Sie mit unserer Online-Bewertung, gefolgt von einer kostenlosen detaillierten Bewertung vor Ort.
2. Unterlagen zusammenstellen
- Aktueller Grundbuchauszug
- Pläne, Beschrieb und kantonaler Gebäudeenergieausweis (GEAK)
- Bei Stockwerkeigentum: Reglement, Versammlungsprotokolle, Nebenkostenabrechnung, Erneuerungsfonds
- Rechnungen für grössere Arbeiten, Gebäudeversicherungspolice
3. Das passende Paket wählen
Bei SOS Immo wählen Sie den Umfang der Begleitung, mit im Voraus bekannten Honoraren:
- Essentiel: CHF 1’900 pauschal, keine Provision. Sie behalten die Besichtigungen in der Hand.
- Confort: 1 % des Verkaufspreises, begrenzt auf CHF 9’900. Portale, Besichtigungen und Verhandlung.
- Premium: 1,8 % des Verkaufspreises, begrenzt auf CHF 14’900. Professionelle Fotos und Pläne, Begleitung bis zum Notar.
Details und Honorarrechner finden Sie auf der Seite Honorare, oder laden Sie das Verkaufsmandat herunter.
Richtwerte der Honorare, MwSt. zusätzlich, falls anwendbar, gemäss unterzeichnetem Mandat.